房子70年產(chǎn)權(quán)還剩25年值得買嗎（二手房齡超過30年還能貸款嗎）

房子70年產(chǎn)權(quán)還剩25年如果好的話可以適當考慮下，看房屋是否有價值，比如學區(qū)房這種還是值得購買的。那么，樓齡高于多少會影響貸款？一起來看看天都生活網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

房子70年產(chǎn)權(quán)還剩25年值得買嗎

70年產(chǎn)權(quán)的房屋還剩25年，如果地段且周邊配套好的情況下，還是值得買的。因為房屋的價值以及使用情況下，不僅僅只看房屋產(chǎn)權(quán)，還要看所在位置，尤其是周邊教育配套優(yōu)質(zhì)的話，是值得購買的。但如果房屋所在位置不佳，且戶型也不好的話，就可以考慮不買。具體還要參考實際情況而定。

樓齡高于多少會影響貸款

樓齡就是指房齡，高于20年的會影響貸款。通常房齡是自竣工日期起至今的時間，而竣工時間則會清楚的顯示在房產(chǎn)證上。因此千萬別想當然的以為，房齡的起算時間，是拿到房產(chǎn)證或入駐的時間，這顯然是不科學的理論。

二手房齡超過30年還能貸款嗎

二手房的房齡超過了30年一般不能夠再申請貸款了，大部分銀行對于房齡的要求是不超過20年，有一些銀行會放寬至25年，但房齡超過了30年，銀行考慮到風險就會拒絕客戶的貸款申請。